Lote Riberas 42

CARPINTERÍAS. 1.1. Ventanas de PVC color negro con DVH marca TECNOPERFILES tipo fija, banderola o corrediza (según proyecto), con mosquitero pvc color negro/gris/simil madera. 1.2. Puertas exteriores: Entrada de servicio puerta de vidrio de PVC color a definir. Herrajes en acero inoxidable. Puerta principal de PVC símil madera maca tecnoperfiles. Puertas interiores placa con marco de chapa y hoja de MDF pintada en blanco Marca Oblak o Gromantis Modelo Camden Moldeada o similar. Herrajes en acero inoxidable.

PISOS Y REVESTIMIENTOS: 2.1. Living/Comedor/Cocina/ Porcelanato marca ILVA/Importado de 80cm x 120cm según proyecto. 2.2. Expansión galería ídem semimate. 2.3. Dormitorios piso Porcelanato marca ILVA/ importado 60cm x 60cm color ídem living comedor. 2.4. Baños porcelanato marca ILVA/importado color según proyecto.

CIELORRASOS: placa de roca de yeso marca “Durlock” de 12,5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema de construcción.

INSTALACIÓN SANITARIA: sanitario Ferrum/Roca/Importado, línea moderna. Griferías FV, línea libby monocomando. Caldera dual Baxi. Bañera de losa 1,70 de largo, Jacuzzi modelo según proyecto. Contempla 2 tanques cisternas de 1000 litros cada uno Marca Waterplast y 1 tanque de 750lts chato en losa superior. Marca de cañería: aguas blancas: tigre o Aquasistem, Gas: Sigas, Cloaca: Tigre o Duratop.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterraneo tipo «Sintenax» desde el pilar de luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contará con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca Schneider o similar. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomás. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 25 amp. y cables reforzados de 4 mm, En el caso del circuito del aire acondicionado de Living, comedor y cocina se realizará en cable de 6mm y térmica de 25amp. Horno eléctrico, circuito independiente con cable 6mm con térmica de 25 amp. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Todos los circuitos contarán con puesta a tierra. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además, se dejará instalada la bomba de pileta y previsto la preinstalación para el tablero de riego. Luminarias dicroicas color blanca en todos los ambientes, luminarias exteriores no incluido.

PINTURA: Marca Venier premium color blanco en todos los ambientes. Paredes de vestidor color gris oscuro.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos de polietileno reticulado marca Rehau y colector, la cual será regulada con un termostato de tipo manual. La instalación deberá contar con las pruebas hidráulicas necesarias.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO: preinstalación de cajas para aire acondicionado en los siguientes ambientes: dormitorios, living comedor, cocina y dependencia. Las cajas contienen instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además tanto un caño eléctrico vacío como opción de vinculación entre las unidades, como las descargas de agua de las unidades interiores.

COCINA Y LAVADERO: 9.1. Cocina mesada de silestone con zócalo de 5 cm pileta doble de acero inoxidable marca Johnson. Grifería monocomando de mesada, marca FV modelo libby, cocina a gas anafe acero inoxidable y con horno eléctrico empotrado. 9.2. Lavadero mesado de granito espesor 2 cm color gris con zócalo de 5 cm pileta de lavar simple de acero inoxidable marca MI PILETA. Grifería monocomando de mesada, marca FV línea Arizona. En lavadero conexión para Lavarropas y Secarropas.

GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS: griferías y artefactos de cocina, baños, lavadero y parrilla serán griferías FV modelo Libbyo similar. Artefactos Roca o Ferrum. Bacha de baños de apoyar marca Krum o similar.

MUEBLES: bajo mesada e isla en cocina melamina color texturado gris placa marca Faplac o similar y cierre suave, herrajes marca Euro Hard o Hafele, según proyecto o disponibilidad. Mueble en lavadero: melamina color según proyecto. Despensa se entregará con puertas con frentes y estantes, mismo color que lavadero y con el sistema “push” Frentes de placards e interiores completos. Vestidor completo con melamina con textura de lino.

MESADAS COCINA: mesada y zócalo 5cm silestone. Lavadero: mesada y zócalo 5cm de granito color a definir según proyecto. En baños mesada de silestone. En parrilla mesada granito color gris.

HERRERÍA: herrerías serán pintadas con una mano de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético color negro mate conductos de ventilación en parrilla de 35mm de diámetro con tapa/sombrerete superior. Incluir base para amurar en losa. Color negro mate. – Puerta sala de máquina. 2 hojas de chapa doblada con ventilación superior e inferior. Marco de hierro color negro mate.

ZÓCALOS: zócalos de madera 5cm de altura y 14mm de espesor.

ENTRADA VEHICULAR: frontal y veredas exteriores de cemento alisado sobre platea de hormigón en bloques.

PARRILLA EXTERIOR: semicubierta, revestida con ladrillos refractarios, pérgola de madera y chapa traslúcida, con cenefa de chapa, tamaño de hueco de parrilla medidas a definir según proyecto.

PISCINA: medida a definir con iluminación led, solárium térmico y bomba, terminación según proyecto (piedra bali, venecitas, pintura).

EXTERIOR: Se colocará tranqueras para el acceso a la parte trasera del jardín. 18. REVESTIMIENTO EXTERIOR: Paredes exteriores revestimiento texturado color a definir según proyecto, marca Quimtex o similar. Pared de ingreso peatonal revestido lado frente con piedra San Luis.

ELECTRODOMÉSTICOS: Horno eléctrico Marca Whirlpool, anafe a gas Whirpool o similar, extractor de cocina 60cm Marca y co lor a definir.